Vatnsveituv. Fákur 0, Reykjavík
46.900.000 Kr.
Hesthús
0 herb.
180 m2
46.900.000
Stofur
Herbergi
0
Baðherbergi
Svefnherbergi
Byggingaár
1967
Brunabótamat
24.550.000
Fasteignamat
18.400.000

Eign fasteignasala og Andres Pétur löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala sími 772-0202 andres@eignfasteignasala.is kynna 

Hesthús í Víðidal sem er byrjað að gera upp og þarf að klára. Húsið er skv nýjum teikningum sem fylgja með 240 fm. auk kjallara í gömlu hlöðunni með 170 cm. lofthæð og er hugsað sem spónargeymsla og hlaða með lyftu upp. Skv. nýju teikningunum verða 20 löglegar einshesta stíur og tvær stærri sem hægt er að nota sem 2ja hesta stíur. Húsinu verður skilað með ný steyptri plötu í gömlu hlöðunni. Gert er ráð fyrir 60 fm. kaffistofu/íbúð á efri hæð í gömlu hlöðunni.


Viltu kaupa eða selja fasteign ? hafðu samband við Andres Pétur lögg. fasteignasala í síma 7720202 persónuleg og góð þjónusta


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Eign fasteignasala og Andres Pétur Rúnarsson löggiltur fasteignasali bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit sem gert er af fasteignasala Eign fasteignasölu erí samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
 




Senda fyrirspurn vegna

Vatnsveituv. Fákur 0

Andrés Pétur Rúnarsson
Eigandi
Löggiltur fasteignasali