Skipholt 9, Reykjavík
64.900.000 Kr.
Atvinnuhúsnæði
6 herb.
159 m2
64.900.000
Stofur
2
Herbergi
6
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1959
Brunabótamat
36.300.000
Fasteignamat
47.550.000

Eign fasteignasala og Andres Pétur löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna: 159,7 fm. jarhæð í fallegu og góðu húsi við Skipholt 9 í Reykjavík, um er að ræða verslunarhúsnæði sem breytt hefur verið í tvær ósamþykktar íbúðir, sem mögurlegt er að fá samþykktar. Íbúðirnar eru báðar í leigu og gefa góða ávöxtun.  Eignin er verður sýnd í samráði við fasteignasala vinsamlegast hringið í síma 772-0202 eða sendið póst á andres@eignfasteignasala.is til að bóka skoðun

Stærri íbúðin skiptist í tvö herbergi, stofu með eldhúskrók, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og sér geymslu.
Minni íbúðin skiptist í stofu með eldhúskrók, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, svefnherbergi og geymslu. Sér inngangur er í hvora íbúð fyrir sig. Næg bílastæði.

Viltu kaupa eða selja fasteign ? hafðu samband við Andres Pétur lögg. fasteignasala í síma 7720202 persónuleg og góð þjónusta


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Eign fasteignasala og Andres Pétur Rúnarsson löggiltur fasteignasali bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit sem gert er af fasteignasala Eign fasteignasölu erí samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
 




Senda fyrirspurn vegna

Skipholt 9

Andrés Pétur Rúnarsson
Löggiltur fasteignasali