Boðagrandi 7, Reykjavík
42.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
2 herb.
57 m2
42.900.000
Stofur
1
Herbergi
2
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
1
Byggingaár
1979
Brunabótamat
19.200.000
Fasteignamat
33.550.000

Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun
Eign fasteignasala og Andres Pétur löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala og Jónas H. Jónasson aðstoðarmaður fasteignasala kynna: Flott fyrstu kaup. 57,9 fm. glæsilega ný endurnýjaða 2ja herbergja 58 fm.  íbúð á 5. hæð í lyftuhúsi við Boðagranda 7, Reykjavík. Jónas sölumaður sýnir eignina vinsamlegast hafið samband í síma 842-1520



Nánari lýsing:

Gengið inn í forstofu með flísum og hengi. stofa með nýju parketi og útgengi út á svalir, eldhús með sama parketi er opið í stofu með svartri nýrri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, baðherbergið er flísalagt á gólfi og í sturtu, upphengt klósett og smekkleg innrétting í kringum vask, gert er ráð fyrir þvottavél á baðherbergi. 
Góða geymsla í sameign ásamt þvottahúsi með vélum.
Íbúðin er laus til afhendingar

Íbúðin hefur öll verið endurnýjuð á smekklegan hátt þ.e. gólefni, eldhúsinnrétting, baðherbergi, rafmagn og öll íbúðin verið máluð.

Viltu kaupa eða selja fasteign ? hafðu samband við Andres Pétur lögg. fasteignasala í síma 7720202 persónuleg og góð þjónusta


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Eign fasteignasala og Andres Pétur Rúnarsson löggiltur fasteignasali bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit sem gert er af fasteignasala Eign fasteignasölu erí samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
 




Senda fyrirspurn vegna

Boðagrandi 7

Andrés Pétur Rúnarsson
Löggiltur fasteignasali