Miðdalsland 1 H, Mosfellsbær
Tilboð
Lóð / Jarðir
0 herb.
13 m2
Tilboð
Stofur
Herbergi
0
Baðherbergi
Svefnherbergi
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
5.380.000

Eign fasteignasala kynnir í einkasölu:  Miðdalsland IH, Mosfellsbær.  Góð fjárfesting.
Um er að ræða 13.5 hektara lands í nágrenni við Reykjavík.  Landið er vel gróið og með trjágróðri að hluta, lítil lækur er við lóðarmörk að sunnan verðu þannig að auðvelt er að komast í vatn fyrir hesta ef svo ber við.  Einnig er hægt að bora fyrir vatni eins og hefur verið gert víða á svæðinu.  Aðkoma að landinu eru þrjár, ein er af vegi 431 ( Hafravatnsvegur ) og er þá farið um afleggjaran að bústað HRFÍ og er sú leið merkt nr. 2 á mynd, önnur er af aflegjaranum að hestabúgarðinum Dal og er merkt nr. 1 á mynd.  Einnig er hægt að komast að landinu að austan en þá er afleggjari af Suðurlandsvegi tekinn en sú leið er töluvert lengri.  Þetta er eign sem bíður upp á mikla möguleika.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Jónas H. Jónasson 
Löggiltur eignaskiptayfirlýsandi og
Aðstoðarmaður fasteignasala í síma 842-1520 eða jonas@eignfasteignasala.is

Andrés Pétur Rúnarsson Löggiltur fasteignasali 

Það er búið að vera mjög líflegt á fasteignamarkaðinum undanfarið og vantar okkur því allar gerðir eigna á skrá, verðmetum samdægurs.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Eign fasteignasala og Andres Pétur Rúnarsson löggiltur fasteignasali bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit sem gert er af fasteignasala Eign fasteignasölu erí samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.


 




Senda fyrirspurn vegna

Miðdalsland 1 H

Jónas H. Jónasson
Aðstoðamaður fasteignasala
Löggiltur eignaskiptayfirlýsandi