Klettsflöt 5, Reykholt Borgarfirði
17.900.000 Kr.
Sumarhús
2 herb.
22 m2
17.900.000
Stofur
1
Herbergi
2
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
1
Byggingaár
1987
Brunabótamat
9.410.000
Fasteignamat
7.850.000

Eign fasteignasala kynnir Klettsflöt 5, 320 Borgarbyggð:  Snyrtilegt sumarhús með einu svefnherbergi og svefnlofti sem rúmar 6 manns á fallegum stað í náttúruparadísinni Húsafelli.  Stutt í þá þjónustu sem er í boði á svæðinu svo sem golf og sund.   Húsið stendur á 914 fm. eignarlóð.  Eigandi bústaðarins hefur ákveðið að lækka verðið tímabundið, sem sagt fram til 1 okt. 2021.


Nánari lýsing eignar:
Um er að ræða sumarbústað sem er 22.2 fm að stærð og byggður 1987 ásamt ca. 8 fm óskráðum upphituðum skúr.  Góður pallur er í kringum húsið sem er í grónu umhverfi og heitur pottur er á pallinum.  Lóðin er 914 fm að stærð og er eignarlóð.  Mögulegt er að byggja við húsið ca 20 fm til viðbótar.  Bústaðurinn selst með öllu innbúi.  Frábært tækifæri til að eignast bústað á veðursælum stað.
Bústaðurinn skiptist í eitt herbergi með hjónarúmi, stofu og eldhúskrók þar sem gengið er inn á baðherbergi með sturtu.  Harðparket er á gólfi.  Svefnloft er yfir helming gólfflatarins.
Það er kominn tími á að mála og sinna smá viðhaldi á bústaðnum.

Bókaðu skoðun hjá:
Jónas H. Jónasson Löggiltur eignaskiptayfirlýsandi og aðstoðarmaður fasteignasala í síma 842-1520 eða á jonas@eignfasteignasala.is

Andres Pétur Rúnarsson Löggiltur fasteignasali 

Það er búið að vera mjög líflegt á fasteignamarkaðinum undanfarið og vantar okkur því allar gerðir eigna á skrá, verðmetum samdægurs.
Fyrir frítt söluverðmat hafið samband við neðangreindan:

Jónas H. Jónasson Löggiltur eignaskiptayfirlýsandi og aðstoðarmaður fasteignasala í síma 842-1520 eða jonas@eignfasteignasala.is




Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Eign fasteignasala og Andres Pétur Rúnarsson löggiltur fasteignasali bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit sem gert er af fasteignasala Eign fasteignasölu erí samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
 




Senda fyrirspurn vegna

Klettsflöt 5

Jónas H. Jónasson
Aðstoðamaður fasteignasala
Löggiltur eignaskiptayfirlýsandi