Húsasund 12, Selfoss
23.900.000 Kr.
Sumarhús
3 herb.
40 m2
23.900.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
Svefnherbergi
2
Byggingaár
1974
Brunabótamat
16.550.000
Fasteignamat
13.600.000

Eign fasteignasala og Andres Pétur löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynnir : Virkilega sjarmerandi 41 fm. sumarhús í Hraunborgum, sumarhúsið hefur allt verið endurnýjað á virkilega smekklegan hátt. Húsið er nálægt hinni rómuðu þjónustumiðstöð í Hraunborgum þar sem er m.a. sundlaug, pottar, veitingastaður og bar,minigolf og leiktæki fyrir börnin. Golfvöllurinn er einnig rétt hjá. Svæðið er lokað með aðgengi frá Securitas..  Vinsamlegast bókið skoðun hjá Andresi í síma 7720202 eða á andres@eignfasteignasala.is
Húsið er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 40,9 fm. skv. eiganda er efri hæðin ekki skráð í fermetrasölu og er því húsið töluvert stærra. 


Nánari lýsing:
Húsið hefur verið töluvert mikið endurnýjað m.a. eldhús, baðherbergi, rafmagnstenglar og yfirfarið rafmagn, gólefni eru nýlega og húsið verið málað hátt og lágt að innan sem utan.

Á neðri hæð er eldhús, borðstofa og stofa ásamt ágætri verönd með heitum potti og grilli. Á efri hæðinni er eru tvö svefnherbergi, annað með hjónarúmi og glugga og í hinu er einstaklingsrúm, herbergið er með útgengi út á svali. Í opnu rými á milli herbergjana eru tvö barnarúm.
Leigulóð og er leigan kr. 90.000.- pr ár.



Frábært sumarhús sem er til afhendingar við kaupsamning hægt er að fara að njóta strax. Nánast öll búslóð fylgir fyrir utan persónulega muni.

Viltu kaupa eða selja fasteign ? hafðu samband við Andres Pétur lögg. fasteignasala í síma 7720202 persónuleg og góð þjónusta

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Eign fasteignasala og Andres Pétur Rúnarsson löggiltur fasteignasali bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit sem gert er af fasteignasala Eign fasteignasölu erí samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

 




Senda fyrirspurn vegna

Húsasund 12

Andrés Pétur Rúnarsson
Eigandi
Löggiltur fasteignasali